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销量锐减!今年九月,郑州房地产行业没有“金九”

销量锐减!今年九月,郑州房地产行业没有“金九”

近日,郑州市住房保障和房地产管理局发布了《2019年9月份郑州市房地产市场销售数据》(下面简称《数据》)。《数据》显示,2019年9月,郑州全市商品房销售27347套(间),其中,商品住宅销售18906套,去年同期为27753套,同比锐减约32%;从区域来看,金水区房产交易的量、价均位于郑州主城区前列。

2019年9月,商品住宅销售比去年同期量跌价涨

9月份,郑州全市商品房批准预售面积313.04万平方米,其中商品住宅批准预售面积216.91万平方米,非住宅批准预售面积96.13万平方米。

郑州全市商品房销售27347套(间),销售面积272.68万平方米,销售均价11307元/平方米。其中,商品住宅销售量为18906套,销售面积215.3万平方米,销售均价11606元/平方米。

而2018年9月,商品住宅销售量为27753套,销售面积286.08万平方米,销售均价8178元/平方米。

相比之下,2019年9月商品住宅销售量比2018年同期减少了8847套,同比减少32%;销售均价比去年同期高了3428元,同比上涨约42%。

在房地产行业看来,九月应该是“金色的”,在双节加持下,应该有销量的大幅上升。但2019年9月,销量锐减,证明郑州市房地产市场正处于下行期,2019年“金九”不再。

2019年9月,金水区住宅交易量价均位于主城区前列

《数据》还公示了郑州市商品住宅交易在主城区的分布。

新房方面,高新区、金水区、中原区分别占据主城区销量前三甲;从成交价格来看,金水区均价最高,为17053元/平,其次是郑东新区和惠济区。

二手房方面,2019年9月,郑州全市二手房共成交6570套(间),成交面积63.95万平方米,成交均价10269元/平方米;其中住宅二手房共成交6382套,成交面积61.29万平方米,成交均价10363元/平方米。

在主城区中,金水区的二手房交易量最高,为1567套,紧随其后的是二七区,成交量833套。


来源:河南商报 【发布时间:2019-11-05】
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