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2020中国房地产百强企业研究全面启动

2020中国房地产百强企业研究全面启动

2020中国房地产百强企业研究成果发布会将于3月在北京召开,历年百强研究成果请于文末查看

2019年中央经济工作会议指出,“我国经济稳中向好、长期向好的基本趋势没有改变”,“坚持稳中求进工作总基调,坚持新发展理念,坚持以供给侧结构性改革为主线,坚持以改革开放为动力,推动高质量发展”;重申“房住不炒”,并提出“全面落实因城施策,稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制”。当前,房地产行业机遇与挑战并存,高质量发展成为行业共识,房地产企业应顺应市场大势,防范各类风险,提升发展质量,实现可持续的规模化发展。

本次百强企业研究以“提质增效,行稳致远”为主题,发掘行业中综合实力强、成长潜力大、经营稳健、社会责任感强的优秀房地产企业群体,鼓励企业积极改进业务模式、高效整合发展资源,引领行业在新时代下实现持续、健康成长。

研究背景

中国房地产TOP10研究组自2004年以来开展中国房地产百强企业研究,已连续进行了十七年。研究组紧随行业发展脉搏,深入研究房地产企业经营规律,为促进行业良性运行、企业快速成长发挥了重要作用,相关研究成果已成为评判房地产企业经营实力及行业地位的重要依据。

经过初步市场调研及门槛值筛选,研究组优选出近500家房地产开发企业作为“2020中国房地产百强企业研究”的成员单位,在分析总结历年研究经验及房地产企业发展现状的基础上,研究组进一步完善了研究方法和评价指标体系,继续从规模性、盈利性、成长性、稳健性、融资能力、运营效率和社会责任感等七个方面全面、客观地评价企业的综合实力,引导企业不断优化发展模式,推动行业健康、良性运行。

方法体系

数据复核

研究方法

在研究方法上,为增加研究的严谨性,采用因子分析(Factor Analysis)的方法。因子分析是一种从变量方差——协方差结构入手,在尽可能多地保留原始信息的基础上,用少数新变量解释原始变量方差的多元统计分析方法。计算中国房地产百强综合实力时,主要是计算各构成要素的相关矩阵,通过相关矩阵得到特征值、累计特征值及因子载荷。根据最初几个特征值在全部特征值的累计百分率大于或等于某百分比的原则,确定公共因子的具体个数。然后再根据因子载荷矩阵确定各个因子的现实意义并进行重新命名,最后根据不同企业各个因子的得分及载荷矩阵,通过加权累加构成2020中国房地产百强综合实力指数。

历年发布会

历年成果

 历年百强研究成果


来源:中指研究院 【发布时间:2020-01-07】
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