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房地产是现阶段最大的“灰犀牛”!郭树清喊话炒房者

房地产是现阶段最大的“灰犀牛”!郭树清喊话炒房者

“很多人买房子不是为了居住,而是为了投资或者投机,这是很危险的。”

           

3月2日,在国新办召开的新闻发布会上,中国银保监会主席郭树清喊话和警示炒房者。

           

           

           

很多人买房投资投机很危险

           

此前,郭树清曾撰文指出,房地产是现阶段中国金融风险方面最大的“灰犀牛”。他指出,2008年次贷危机前,美国房地产抵押贷款超过当年GDP的32%。目前,中国房地产相关贷款占银行业贷款的39%,还有大量债券、股本、信托等资金进入房地产行业。

           

在此次发布会上,郭树清再次说到“灰犀牛”问题。他表示:“很多人买房子不是为了居住,而是为了投资或者投机,这是很危险的,因为持有那么多房产,将来这个市场要是下来的话,个人财产就会有很大的损失,贷款还不上,银行也收不回贷款、本金和利息,经济生活就发生很大的混乱。所以必须既积极又稳妥地促进房地产市场平稳健康发展。”

           

郭树清表示,现在已采取了一系列措施,各城市“一城一策”推出房地产综合调控举措,目的是实现稳地价、稳房价、稳预期,逐步把房地产问题解决好。

           

确保金融创新在审慎监管前提下进行

           

郭树清指出,互联网平台在中国参与金融,在全世界来看,规模和范围都是最大的,取得了积极效果,特别是对中小微企业提供数字信贷、数字保险和其他方面的服务,做得是很好的,应该说在世界上是领先的,也有很多创新,我们是鼓励这些创新的。

           

“但与此同时,我们也要求不管任何业态的金融业务,都要按照相应的规则规范、法律法规管理,不能有特殊的例外。” 郭树清称。

           

郭树清指出,有一些互联网民营银行,我们都是鼓励发展的,但是也必须按照金融规则实行统一监管。“我们不认为有什么限制、不允许他们发展的金融业务,但是我们做任何业务比如保险、信托、租赁等金融业务,都必须按照行业相同的规则进行监管。我相信,这样的要求经过调整以后,这些机构会很好地适应,能够得到更健康的发展。”

           

郭树清强调,要把防范风险作为金融业的永恒主题,毫不松懈地监控和化解各类金融风险,强化金融法治,完善长效机制。维护公平竞争的市场环境,强化反垄断和防止资本无序扩张,确保金融创新在审慎监管前提下进行。

           

           

           

发展第三支柱养老保险

           

郭树清称,中国是一个发展中国家,新兴的市场经济国家,但很快进入了老龄化社会,现在超过65岁以上人口已经占到了12%以上,人口老龄化确实是一个很大的挑战,银保监会也在积极研究推进,其中一项就是要发展第三支柱养老保险。

           

中国人保集团董事长罗熹介绍,中国已经进入了长寿时代,面临着老龄化的挑战。现在中国老龄人口之多,进入老龄社会之快和养老事业发展任务之重实属罕见,相对一些发达国家,我们的养老体系还比较完整,基本养老基本实现全面覆盖,10亿多人口享受基本养老。企业年金、职业年金和团体年金也在逐步发展。个人养老相对来说发展速度慢一些,尤其和西方发达国家比,这个比重非常小。

           

罗熹表示,第三支柱相对于其他两个支柱有显著的特点。一是给高收入阶层个人养老提供一个渠道、提供一种方式。二是给新兴业态,新的从业人员、多种方式从业人员提供一种养老保障,这是商业保障。三是通过长期的养老保障资金促进资本市场健康发展,包括跨周期的投资,我们国家短期投资比较多,长期跨周期的投资比较少,所以养老资金进入特别是商业养老资金进入对资本市场的健康发展会有较大促进作用。

           

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来源:腾讯网 【发布时间:2021-03-03】
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